フローレンスパレス古淵

  • 神奈川県相模原市南区古淵二丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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1階 / 50.05㎡の場合

相場
2,429万円
48.5万円/㎡
1,172
2,010
2,848
3,686
AI査定結果
推定相場価格
2,429万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,848万円
40.2万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月11日
フローレンスパレス古淵
2,280万円（45.6万円/㎡）/ 1階 / 50.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/252,280万円45.6万円1階 50.05㎡ 2LDK南
2025/02/012,880万円46.1万円4階 62.5㎡ 3LDK南西
2024/11/102,980万円47.7万円4階 62.5㎡ 3LDK南西
2024/01/142,199万円36.7万円1階 59.92㎡ 3LDK南
2023/10/102,299万円38.4万円1階 59.92㎡ 3LDK南東
2023/09/042,399万円40.0万円1階 59.92㎡ 3LDK南東
2023/07/072,599万円43.4万円1階 59.92㎡ 3LDK南東
2023/06/092,390万円47.8万円2階 50.05㎡ 1LDK南西
2023/05/052,390万円47.8万円2階 50.05㎡ 2LDK南西
2021/06/072,440万円40.7万円2階 59.92㎡ 2LDK+S南東
2021/06/042,440万円40.7万円2階 59.95㎡ 2LDK+納戸×南東
2021/05/142,490万円41.6万円2階 59.92㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2021/03/181,990万円39.8万円1階 50.05㎡ 2LDK南西
2021/03/112,580万円43.1万円2階 59.92㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2020/11/091,150万円23.0万円1階 50.05㎡ 2DK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25フローレンスパレス古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 2,280万円45.6万円50.05㎡2LDK1階 / 5階建 南1994年47戸RC
2025/05/02サンヴェール古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅5分 2,880万円46.1万円62.5㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2024/11/06ライオンズマンション古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 1,980万円38.2万円51.77㎡3DK2階 / 5階建 南西1993年44戸RC
2024/11/20日神パレステージ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 1,799万円34.8万円51.76㎡2SDK1階 / 5階建 南1991年20戸RC
2021/07/29ドラゴンマンション古淵壱番館
相模原市南区古淵四丁目
古淵駅3分 1,980万円35.9万円55.12㎡3LDK1階 / 3階建 南東1995年16戸RC
2024/11/26アイリスハイツ古淵
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅17分 2,180万円39.1万円55.82㎡3LDK5階 / 5階建 -1995年23戸RC
2025/05/26グリーンヒルズ古淵
相模原市南区東大沼二丁目
古淵駅19分 2,380万円40.7万円58.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年44戸RC
2023/07/09ヴァンハウス古淵II
相模原市南区鵜野森一丁目
古淵駅16分 2,290万円41.6万円55.11㎡2LDK3階 / 5階建 南西1994年47戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25フローレンスパレス古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 7.8万円0.16万円50.05㎡2LDK1階 / 5階建 南1994年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、相模原市南区では12%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
相模原市南区
37.4万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名フローレンスパレス古淵
所在地神奈川県相模原市南区古淵二丁目
交通横浜線古淵駅徒歩6分
築年月1994年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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